Como usar esses roteiros:
Cada vídeo tem um ângulo de dor diferente — o Andromeda usa o conteúdo do vídeo pra encontrar o público certo automaticamente. Não mude a essência do hook — é ele que para o scroll nos primeiros 3 segundos. O resto pode ser adaptado na hora pela corretor(a). Grave em ambiente limpo, boa luz, câmera no rosto. Sempre 9:16.
⚠️ Checklist antes de gravar — aplica nos 3 vídeos
1
📅 Quarta · 07 de maio de 2026
A Conta do Aluguel que Ninguém Faz
Ângulo da Dor · Público: quem paga aluguel e nunca parou pra calcular o total perdido
Duração alvo
30–40 segundos
Tom / energia
Sério, provocativo, como quem vai revelar algo
Etapa do funil
❄️ FRIO — Topo
Cenário
Sala do stand ou corredor limpo com banner ao fundo
Figurino
Camisa polo ou social, cor sólida (sem estampas)
Palavra-chave Andromeda
aluguel · jogar fora · nunca seu
Briefing para o(a) corretor(a): Começa olhando direto pra câmera com expressão séria, quase de questionamento. Faz uma pausa de 1 segundo depois do hook antes de continuar. Não sorri no começo — a emoção aqui é provocação. O objetivo é fazer a pessoa pausar o scroll e pensar: "espera, quanto eu já paguei mesmo?". Só afrouxa no CTA, quando fica mais acolhedor.
🎯 Hook — 0 a 3 segundos⏱ 3s
Você sabe quanto você já jogou fora de aluguel até hoje?
😣 Agitação — O número real⏱ 8–12s
Quem paga R$1.200 de aluguel, em 5 anos gastou R$72.000. Em 10 anos, quase R$150.000. E não ficou com nada. Nem um cômodo. Nem uma escritura. O dinheiro foi — e o imóvel continua sendo do outro.
✅ Solução — O que é possível⏱ 10–15s
No Residencial Petra, a parcela cabe onde o aluguel já cabe. Ato zero, entrada durante a obra, FGTS aceito. Você não precisa ter dinheiro parado no banco — você precisa dar o primeiro passo. E o primeiro passo é mais simples do que você pensa.
📲 CTA — Ação⏱ 4–5s
Manda uma mensagem pra gente agora. A gente te mostra se você já tem o suficiente pra sair do aluguel de vez.
🎥 Sugestões de B-roll (para edição):
Fachada ou maquete do Petra ao fundo enquanto fala da solução
Planta baixa na tela ou impresso sendo mostrado
Tela do celular com simulação de parcela
Take externo da região do Petra (mostrar localização)
2
📅 Quarta · 14 de maio de 2026
O Lar que é Só Seu
Ângulo Aspiracional · Público: quem sonha com a casa própria mas adiou por conta financeira
Duração alvo
35–45 segundos
Tom / energia
Caloroso, próximo, quase como conversa de amigo
Etapa do funil
❄️ FRIO — Topo
Cenário
Apartamento decorado ou ambiente de sala/cozinha do stand
Figurino
Blusa confortável e elegante — transmite acolhimento
Palavra-chave Andromeda
lar · casa própria · seu espaço · primeiro lar
Briefing para o(a) corretor(a): Esse é o vídeo mais emocional dos três. Tom de conversa íntima — como quem fala pra um amigo que está procrastinando o sonho. Começa mais devagar, quase filosófico no hook. Pode sorrir sutilmente na parte da solução. O objetivo é fazer a pessoa se imaginar no apartamento, sentir a liberdade de ter um lugar só seu. Menos número, mais emoção.
🎯 Hook — 0 a 3 segundos⏱ 3s
Tem uma diferença enorme entre casa e lar. Lar é o lugar que é só seu.
💭 Desejo — A visão do sonho⏱ 8–12s
É onde você chega cansado e respira. Onde você prega um quadro sem pedir permissão. Onde você cria seus filhos, recebe sua família, constrói memória. Não é um imóvel — é o começo de uma fase nova da sua vida.
🔓 Barreira removida — É mais acessível do que você pensa⏱ 10–14s
A maioria das pessoas acha que a casa própria é pra depois — quando juntar mais dinheiro, quando o momento for perfeito. Mas o momento perfeito não aparece. O que aparece é a oportunidade certa. E o Residencial Petra é exatamente isso: o primeiro lar de verdade, com condições que cabem no seu momento atual.
📲 CTA — Ação⏱ 4–5s
Clica aqui e fala com a nossa equipe. A gente te mostra como transformar esse sonho num endereço real.
🎥 Sugestões de B-roll (para edição):
Imagens do apartamento decorado — sala, cozinha, quarto — com boa luz natural
Vista aérea ou foto da fachada do empreendimento
Família sorrindo (banco de imagens ou foto de entrega anterior)
Planta baixa sendo apontada com naturalidade
3
📅 Quarta · 21 de maio de 2026
A Conta que Todo Mundo Deveria Fazer
Ângulo da Balança Financeira · Público: quem já considera mas quer entender se "o financeiro fecha"
Duração alvo
35–45 segundos
Tom / energia
Didático, seguro, como consultor financeiro simples
Etapa do funil
🌡️ MORNO — Meio
Cenário
Mesa com simulação impressa ou tablet na mão — demonstra concretude
Briefing para o(a) corretor(a): Esse vídeo é para quem já quer comprar mas ainda está travado na dúvida "será que consigo?" Tom de consultor — calmo, direto, com autoridade. Pode usar um papel/tablet na mão mostrando uma simulação (mesmo que seja prop). A ideia é que a pessoa saia pensando: "eu tenho FGTS, eu tenho uma renda, isso é possível pra mim." Use números concretos no meio — torna o discurso mais crível.
🎯 Hook — 0 a 3 segundos⏱ 3s
De um lado: R$1.200 de aluguel. Do outro: a parcela do seu apartamento. Eles são quase iguais.
🔢 A conta — Como funciona na prática⏱ 10–14s
Com o FGTS você já tem parte da entrada resolvida. O banco financia o restante com taxa Minha Casa Minha Vida. A parcela inicial pode ficar em torno de R$1.000 a R$1.200 — dependendo do que você já tem disponível. Então a pergunta não é se você tem dinheiro. É se você sabe onde ele está.
⚖️ A diferença real — Patrimônio vs. custo⏱ 8–10s
A diferença é que numa você paga pro bolso do outro. Na outra, você constrói patrimônio que é seu. No final de 10 anos, você quer ter gasto R$144.000 sem nada — ou ter um imóvel pago e quitado no seu nome?
📲 CTA — Ação⏱ 4–5s
Manda uma mensagem. A gente faz a simulação completa pra você — sem compromisso — e você decide com números na mão.
🎥 Sugestões de B-roll (para edição):
Tela de simulação de financiamento no celular ou tablet
Documento ou extrato do FGTS sendo mostrado (pode ser prop)
Fachada do Petra com texto sobreposto na edição: "Minha Casa Minha Vida"
Balança (ou gráfico simples) comparando aluguel x parcela — pode ser montagem simples na edição
🎞️ Notas de Edição — Vale para os 3 vídeos
Legenda: Adicionar sempre. +80% das pessoas veem vídeo sem som no feed. A legenda mantém o hook ativo mesmo sem áudio.
Corte no hook: O primeiro frame deve ser impactante — não começar com corretor ajeitando posição ou respirando fundo. Cortar direto na frase.
Identidade visual: Logo da Concisa/Petra discreta no canto. Não sobrepor texto em excesso — o script já está no áudio.
Música: Instrumental leve se usar. Nada que distraia da voz.
Duração final: Cortar qualquer segundo de silêncio. Vídeo de 35s que flui é melhor que vídeo de 30s com pausa no meio.
Thumbnail: Frame de expressão forte do(a) corretor(a) no 1º segundo — não imagem do imóvel como capa.